¡Constituya su Condominio de manera rápida y fácil! ¿Está buscando una forma eficiente y sencilla de constituir su condominio? En Arista le brindamos las soluciones personalizadas que requiere.

Le asesoramos y acompañamos en todo el proceso de constitución del Condominio, distribución y venta de las fincas filiales y así pueda obtener los mayores beneficios posibles.

Contamos con un equipo altamente capacitado y experimentado en la creación de condominios.

Nos encargamos de todo el proceso, desde estudios previos, permisos, creación y fiscalización de los grupos de profesionales interdisciplinarios que intervienen, la redacción de los estatutos, ventas de filiales, sistemas de financiamiento, inyección de capital, inscripción entre otros.

Un condominio es una forma de propiedad compartida en la que varias personas poseen derechos de propiedad sobre una unidad de vivienda o un espacio común.

El término se utiliza comúnmente para describir edificios de apartamentos o complejos residenciales en los que múltiples unidades están bajo propiedad compartida. Los propietarios de unidades individuales comparten la propiedad y la responsabilidad de las áreas comunes, como las piscinas, las áreas de recreación y los pasillos.

Aunque los condominios pueden ser una forma atractiva de propiedad, también tienen complejidades que se deben prevenir y atender.

Los propietarios deben pagar una cuota de mantenimiento mensual para cubrir los costos de mantenimiento y reparación de las áreas comunes, lo que puede aumentar el costo total de la propiedad.

Además, los propietarios pueden tener menos privacidad que en una casa unifamiliar, ya que comparten áreas comunes con otros residentes.

En nuestro equipo encontrará profesionales altamente capacitados y con amplia experiencia en el manejo de las cuestiones legales y administrativas relacionadas con las propiedades en condominio.

Estamos dispuestos a ofrecerle soluciones integrales y eficientes, que le permitan gestionar su propiedad de manera que más le beneficie y sin preocupaciones.

La compra de propiedad en condominio se refiere a la adquisición de una unidad de vivienda dentro de un edificio o complejo de edificios que es propiedad compartida por todos los propietarios de las unidades individuales.

En un condominio, cada propietario tiene derecho a utilizar y disfrutar de su propia unidad, así como de las áreas comunes del edificio o complejo, como las zonas de recreo, la piscina, el gimnasio, entre otros. 

La propiedad en condominio también implica que los propietarios comparten la responsabilidad del mantenimiento y la gestión del edificio o complejo, y deben pagar una cuota mensual o anual a la asociación de propietarios de condominios para cubrir los gastos comunes, como el mantenimiento de áreas comunes y la seguridad del edificio.

Comprar una propiedad en condominio puede ser una buena opción para aquellos que desean ser dueños de una propiedad, pero prefieren no lidiar con las responsabilidades y costos de mantener una casa unifamiliar.

Además, vivir en un condominio puede ofrecer una comunidad más estrecha y una mayor seguridad que vivir en una casa independiente. 

¡Encontramos la propiedad de tus sueños en condominio! ¡En nuestro equipo de trabajo encontrará asesoría y acompañamiento en todo el proceso de compra! 

En nuestro sitio web ofrecemos una amplia selección de propiedades en condominios de alta calidad, en las mejores zonas de la ciudad. Además, nuestro equipo de expertos en bienes raíces está disponible para brindarte asesoría y acompañamiento personalizado en cada etapa del proceso de compra.

Desde la búsqueda de la propiedad ideal hasta la negociación del precio y la firma de los contratos, nuestros asesores te acompañarán en todo momento para garantizar que obtengas la mejor oferta y el proceso de compra sea fácil y sin complicaciones.

¡Asegura el éxito de la toma de decisiones en tu condominio con nuestro servicio de asesoría y representación profesional! En nuestro grupo de trabajo encontrará el mejor servicio integral para la toma de acuerdos en condominios.

Nuestro equipo de expertos en gestión de bienes raíces y derecho condominal te brindará el apoyo necesario para garantizar que los acuerdos tomados en tu condominio se ajusten a las leyes y regulaciones vigentes.

Nuestros servicios incluyen la elaboración de propuestas de acuerdo, proceso de convocatoria, la gestión de reuniones y asambleas, la representación en reuniones con autoridades locales y la redacción de actas y acuerdos.

Además, nuestro equipo se asegurará de que se cumplan los plazos y procedimientos legales establecidos, y de que se protejan los intereses de los propietarios del condominio.

Contar con una correcta asesoría legal, permite tener información de valor y calidad que determina la toma de decisiones conforme a la normativa vigente.

Nuestra experiencia en la gestión de propiedades en condominios y el derecho condominal nos permite ofrecerte un servicio de asesoría y representación de primer nivel, enfocado en lograr el éxito de tu comunidad condominal. 

Contáctanos para obtener más información sobre nuestros servicios el proceso de toma de acuerdos condominales.

¡Brindamos nuestro servicio de asesoría y redacción de reglamentos y normativa condominal!

Si necesita establecer reglas y normas claras para su condominio, está en el lugar correcto. 

Nuestro equipo de expertos en redacción normativa y reglamentaria puede guiarlo y ayudarle a crear estatutos claros, concisos y efectivos para su situación específica.

Ya sea que necesite redactar un reglamento interno para su regular el comportamiento dentro del condominio, políticas para el uso de parqueos, áreas comunes, formas de cobro de cuotas, gastos y multas, entre otros similares, podemos trabajar en conjunto para crear un documento que refleje las necesidades y objetivos comunes No deje que la falta de reglas claras obstaculice el éxito de su organización condominal.

Un reglamento condominal es un conjunto de reglas y regulaciones que se establecen para el funcionamiento y uso de un condominio. Este documento detalla los derechos y obligaciones de los propietarios y ocupantes de las unidades de un condominio, así como las reglas de uso y mantenimiento de las áreas comunes y los servicios e instalaciones compartidas.

El reglamento condominal también puede incluir disposiciones sobre el comportamiento y la conducta aceptable de los residentes y visitantes, así como las consecuencias de violar las reglas establecidas. Además, puede abordar cuestiones como las reuniones de la asociación de propietarios, la elección de la junta directiva, la administración y el mantenimiento del condominio y otros temas relevantes. 

Es importante destacar que los reglamentos condominales se deben establecer de acuerdo con las leyes y regulaciones locales, y deben ser aprobados por la Asamblea de Propietarios y luego darle publicidad registral. Los reglamentos condominales pueden ser modificados en cualquier momento según sea necesario para reflejar los cambios en las necesidades y circunstancias del condominio.

Contáctenos para obtener más información sobre nuestros servicios de redacción de normativa y reglamentos y así saber cómo podemos ayudarlo a crear un documento que satisfaga sus necesidades y objetivos.

Si deseas asegurar que una Asamblea Ordinaria o Extraordinaria de Propietarios se lleva a cabo de la mejor manera posible, desde la convocatoria legal, toma de asistencia, verificación de la correcta representación legal, toma de decisiones y acuerdos, debe tener nuestro servicio especializado a su disposición, el cual se encuentra listo para poder colaborarle y brindarle las soluciones que necesita.

Nuestro equipo de abogados expertos te brinda la asesoría y ayuda que necesitas para preparar las Asambleas, o en caso de ser propietario, poder representarlo ante la Asamblea, con un servicio profesional y sólido, que asegure que los acuerdos finales se tomen en la forma correcta y tenga así los efectos jurídicos respectivos. 

Una Asamblea de Propietarios Condominal es una reunión ordinaria o extraordinaria que se lleva a cabo entre los propietarios de un condominio con el fin de discutir y tomar decisiones importantes relacionadas con la gestión y el mantenimiento del edificio o conjunto habitacional.

En la Asamblea de Propietarios se discuten temas como el presupuesto del condominio, la elección de los miembros de la junta directiva, nombramiento del administrador, la aprobación de gastos importantes, la realización de reparaciones o mejoras en las áreas comunes, montos de cuotas condominales, gastos de mantenimiento de jardines y áreas comunes, aprobación de reglamentos, entre otros similares.

Todas las decisiones que se realizan en la Asamblea de Propietarios deben ser votadas por la mayoría de los propietarios presentes o representados legalmente en la reunión, y las decisiones tomadas son vinculantes para todos los propietarios, aunque alguno no asista. Es importante destacar que la Asamblea de Propietarios es el órgano de gobierno máximo del condominio y su función principal es garantizar el buen funcionamiento y la conservación del inmueble.

Contáctenos para obtener más información sobre nuestros servicios y así saber cómo podemos ayudarlo a crear un documento que satisfaga sus necesidades y objetivos.

¿Está buscando una solución rápida y efectiva para sus conflictos condominales? 

Nuestro equipo de expertos está aquí para ayudarlo. Ofrecemos servicios de asesoría y representación en una variedad de áreas, incluyendo mediación, conciliación y arbitraje. 

Nuestra prioridad es encontrar una solución que satisfaga las necesidades y objetivos de nuestros clientes.

Entendemos que los conflictos pueden ser estresantes y costosos, por lo que trabajamos de manera diligente y eficiente para resolverlos de manera efectiva y oportuna. 

No importa cuál sea su situación, nuestro equipo está comprometido con brindarle la mejor asesoría y representación posible.

La conciliación de conflictos en el ámbito condominal es una solución efectiva y amistosa para resolver disputas entre vecinos. Si está lidiando con un conflicto en su comunidad de vecinos, nuestro equipo de expertos en resolución de conflictos puede ayudarle. 

Ofrecemos servicios de mediación y conciliación para resolver conflictos en áreas comunes, como ruidos molestos, mascotas, uso de espacios, reparaciones y pagos de gastos comunes, entre otros. Nuestro objetivo es encontrar una solución justa y equitativa para todas las partes involucradas.

Contamos con un equipo de mediadores altamente capacitados que están comprometidos en encontrar una solución amistosa y evitar la necesidad de recurrir a los tribunales. La conciliación puede ayudar a reducir los costos y el estrés de un conflicto, y a fortalecer la convivencia en la comunidad de vecinos.

¡No espere más para resolver sus conflictos legales!

Contáctenos hoy para programar una consulta con nuestro equipo de expertos.

¿Está buscando una solución para prevenir y manejar riesgos legales y administrativos en su condominio o como administrador de uno busca asesoría legal?

En nuestro equipo de expertos en asesoría y evaluación de riesgos encontrará el apoyo que requiere. 

Nuestra prioridad es garantizar que su condominio se encuentre en cumplimiento de todas las leyes y regulaciones aplicables a la hora de gestionar todas las áreas respectivas, y prevenir cualquier conflicto o situación problemática que pueda surgir. 

La asesoría y evaluación de riesgos jurídicos y administrativos del condominio es un servicio que tiene como objetivo prevenir y manejar los riesgos legales y administrativos que puedan surgir en una comunidad de propietarios.

Este servicio consiste en la identificación y evaluación de los posibles riesgos a los que se enfrenta el condominio, tales como problemas legales, incumplimientos de normativas, responsabilidades fiscales y administrativas, entre otros. Una vez identificados los riesgos, se proporcionan soluciones y recomendaciones prácticas y efectivas para prevenir o manejar cada situación en particular. 

La asesoría y evaluación de riesgos jurídicos y administrativos del condominio es importante porque permite que los propietarios estén preparados para cualquier eventualidad y minimicen el riesgo de situaciones costosas y estresantes, tales como demandas, sanciones o multas, mala gestión de las administraciones.

Además, permite que el condominio esté en cumplimiento de todas las leyes y regulaciones aplicables, lo que es fundamental para garantizar una convivencia pacífica y armoniosa entre los vecinos. 

Ofrecemos un servicio personalizado y adaptado a las necesidades de su comunidad, brindando asesoría legal y administrativa a medida para cada situación. Nos aseguramos de que su comunidad esté preparada para cualquier eventualidad y minimice el riesgo de situaciones costosas y estresantes. 

Estamos aquí para ayudarlo a prevenir y manejar cualquier riesgo potencial en su condominio.

¿Está buscando una solución para crear u optimizar las funciones de los comités condominales?

Nuestro equipo de expertos en asesoría está aquí para ayudarlo.

Ofrecemos servicios de asesoría en la creación, integración y desarrollo de las funciones de comités condominales. 

Un comité condominal es un grupo de vecinos elegidos por la comunidad para llevar a cabo ciertas funciones en beneficio de la comunidad y en cumplimiento de las normas y regulaciones del condominio.

Las funciones de un comité condominal pueden variar según las necesidades y objetivos de cada comunidad, pero en general, las funciones más comunes incluyen: 

Comité de administración: responsable de supervisar la administración del condominio, la contratación de servicios, la elaboración de presupuestos y la toma de decisiones en general.

Comité de mantenimiento: responsable de supervisar el mantenimiento y las reparaciones necesarias del condominio, incluyendo la limpieza, la seguridad y la infraestructura en general. 

Comité de finanzas: responsable de supervisar y hacer un seguimiento de las finanzas del condominio, incluyendo la recaudación de fondos, la gestión de cuentas y la elaboración de informes financieros.

Comité de seguridad: responsable de supervisar la seguridad del condominio, incluyendo la contratación de personal de seguridad, la implementación de medidas de seguridad y la elaboración de planes de emergencia.

Comité de eventos sociales: responsable de planificar y organizar eventos sociales y actividades para la comunidad, promoviendo la convivencia entre los vecinos.  Los comités condominales son un componente importante de cualquier comunidad de vecinos, ya que trabajan en conjunto para garantizar el bienestar de la comunidad y el cumplimiento de las normas y regulaciones aplicables. Cada comité tiene una función específica y su trabajo es fundamental para mantener una comunidad armoniosa y en buen funcionamiento.

Contamos con un equipo de expertos en asesoría de comités que están comprometidos en encontrar soluciones personalizadas y efectivas para cada situación.

Nos aseguramos de que su comunidad esté en las mejores manos, ofreciendo asesoría en todo momento para asegurarnos de que su condominio esté en un camino hacia el éxito.

Contáctenos hoy para programar una consulta con nuestro equipo de expertos en asesoría en la creación, integración y desarrollo de las funciones de comités.